No bairro da estação, os habitantes de uma pequena residência monótona e os seus vizinhos são confrontados com inquilinos muito inescrupulosos: invasão de baratas, barulho diurno e nocturno, actos de intimidação … constituem o seu quotidiano.
“A imprensa é o nosso último recurso. Contatamos várias vezes o centro comunitário de ação social, o prefeito, a polícia municipal, a Sociedade de Proteção aos Animais, o Serviço de Infância em Perigo, o Fiduciário … e hoje- aqui conhecemos o deputado Alain Péréa “. Os moradores da rue Chaptal estão exasperados. Em questão, o modo de vida de uma família de inquilinos que apodrece o seu quotidiano. Seus testemunhos, assim como os de seus vizinhos, são eloqüentes.
Reclamações e baratas em abundância
A caça à barata, esporte cotidiano deste morador … Independente – PHILIPPE LEBLANC
Tudo começou bem em 2010, com a chegada desses novos moradores, um casal com filhos. Mas desde então a família cresceu. “Já são dois adultos e cinco crianças, incluindo um deficiente, em moradias que ficaram muito pequenas. Os problemas começaram em 2015, num cenário de conflitos familiares internos”, explica o presidente do conselho sindical. A situação aumentou desde então. “Agora temos um incômodo constante, dia e noite. O rap alto, os odores que emanam da varanda viraram lixeira e se espalham no patamar, as fezes e a urina de um cachorro (que nunca sai) pingando da varanda (onde também temos churrascos), o choro de crianças deixadas à própria sorte, estragos nas áreas comuns, pedaços de eletrodomésticos abandonados na rua como essa geladeira ainda cheia de comida, recheada de fuligem e baratas … ”.
Baratas, aliás, este morador pode falar: “Todas as manhãs, antes de ir para o trabalho, passo 20 minutos caçando baratas. Meu apartamento está infestado de insetos apesar dos 3 tratamentos sucessivos em um ano e meio e das muitas armadilhas pelas quais as baratas saem o exaustor, enfia-se nas gavetas dos talheres, na minha carteira … tenho até que colocar filtros na frente de cada saída de ventilação! ”. Na rue Chaptal, outros vizinhos são testemunhas: “Na residência, mora uma família com um filho deficiente, que gostaríamos de proteger. Em várias ocasiões, o ouvimos gritar de uma forma inusitada, isso nos assusta e nós Esta família é muito grande para este pequeno apartamento. Sem mencionar o vocabulário grosseiro e ofensivo da mãe para com os filhos … os pais parecem ter desistido. “
Intimidação e medo de retaliação
E acrescentam os residentes: “tentámos negociar amigavelmente com estes inquilinos. Contatámos o centro de acção social comunal para lhes arranjar um alojamento maior. Mas quando os agentes se mudam, ou os pais faltam ou ninguém abre. O serviço de higiene da cidade hall não pode fazer nada uma vez que não estamos localizados dentro do perímetro da autorização de arrendamento. No entanto, este mesmo serviço constatou num relatório de 2019 as desordens na habitação, referindo principalmente o modo de ocupação das instalações. Foi enviada uma carta ao ocupantes para informá-los de que sua casa não atende aos requisitos dos regulamentos de saúde departamentais. Note-se que essas deficiências (limpeza de instalações comuns e privadas, instalações residenciais, banheiros e chuveiros) podem representar um risco claro para a saúde e segurança, em particular para as crianças ”.
Longe de estar resolvida, a situação continua se agravando. Não há mais comunicação entre os inquilinos envolvidos e o restante dos moradores. Os incidentes se multiplicam, assim como os conflitos. As tensões estão aumentando e os moradores dizem que são vítimas de intimidação tanto do inquilino adulto quanto de seus filhos. Muito recentemente, “o homem veio bater na minha porta. Eu não queria abri-lo e ainda assim consegui refugiar-me com a minha vizinha, que estava sozinha com a filha. Apresentei queixa … Mas todos temos medo de represálias e que vai acabar muito mal “, diz este aposentado.
Um caso espinhoso, que “se relaciona com o social”
O corretor imobiliário, gerente do apartamento onde vive a família infratora, quer esclarecer a situação: quando um novo proprietário adquiriu o apartamento em maio de 2021 com vistas à reforma, “o inventário estava conforme, como os vários diagnósticos. atas das últimas 3 assembleias gerais do sindicato (que se realizaram na presença de todos os coproprietários menos um), não mencionaram problemas de vizinhança, nem pedido de resolução judicial. Além disso, o relatório do serviço de higiene do A Câmara Municipal elaborada em 2019 nunca foi anexada ao processo. O proprietário, portanto, comprou o apartamento sem ter noção do estilo de vida dos inquilinos. Em junho de 2021, foi-lhes enviada uma carta registada para contacto, porque o proprietário pretendia fazer reformas. A carta não foi recuperada pelos destinatários, que parecem ter se retirado e fechado a porta ”. Se “não temos nenhum instrumento para obrigá-los a sair”, o gestor garante, no entanto, que acaba de ser iniciado um procedimento para requerer a rescisão judicial do contrato de arrendamento, pelo menos 6 meses antes do seu vencimento, conforme exigido. a lei (ou seja, em 1 de setembro de 2022). Itens como reclamações de residentes podem ajudar a acelerar o processo. “O proprietário quer dormir em paz, renovar este apartamento e instalar novos inquilinos mais convencionais”. O gerente admite prontamente, os residentes implicados “não estão no seu lugar e se sentem assediados, esta é uma família em perigo e à deriva … mas este problema é principalmente da responsabilidade social”.
